继承房产不公证过户流程是什么

继承房产是许多人面临的一个重要问题，尤其是在亲人去世后，如何合法、顺利地继承房产成为了一个亟待解决的难题。尽管不公证的继承方式在法律上是可行的，但仍需遵循一定的流程。那么继承房产不公证过户流程是什么。

继承房产不公证过户流程是什么

1、继承人的资格确认

首先，继承人在进行房产过户之前，必须确认自己的继承资格。根据《中华人民共和国民法典》的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。因此，在开始具体的房产继承程序之前，继承人应当确认为法定继承人的身份，也可持有合法的亲属关系证明文件。

2、收集相关材料

在确认继承人资格后，继承人需要准备一系列的材料，以便后续的房产过户流程。主要材料包括：

- 被继承人的死亡证明：可以在当地民政部门或医院申请。

- 被继承人的身份证明：如身份证、户口本等。

- 房产证：证明被继承人对于房屋的所有权。

- 继承人身份证明及关系证明：如身份证、户口本以及户口簿。

以上材料需提前准备好，以避免在过户过程中出现不必要的麻烦。

3、确定遗产范围

在进行房产继承之前，继承人还需要确认遗产的范围。这包括明确被继承人名下的所有财产，例如房产、银行存款、股份等。只有在明确遗产的范围后，继承人才可以合理分配和过户房产。

4、协商继承事宜

如果被继承人有多位继承人，通常需要进行遗产的协商。在协商时，各继承人可以就房产的分配进行讨论，并达成一致意见。这种方式不仅能降低潜在的纠纷，还能为后续的过户流程打下基础。协商应当留有书面的记录，作为未来可能需要的证据。

5、完成房产过户申请

继承人准备好所有材料后，可以向当地房产管理局提出房产过户申请。这一步骤通常需要填写相关表格，向房产管理机构提出继承房产的申请。申请中需说明被继承人的信息、继承人的信息、继承方式及房产的详细信息等。

6、提交申请材料

在提出房产过户申请后，继承人需要按照相关要求，提交前面提到的所有材料。根据不同地区、不同政策的规定，申请材料可能会有所不同，因此建议提前向当地房产管理局咨询，确认具体需求。部分城市可能引入电子申请系统，可提前进行了解。

7、审核与登记

房产管理局在收到申请后，会对提交的材料进行审核。审核通过后，会进行正式的房产登记。一般情况下，此过程可能需要几天到几周的时间，具体时间因地方政策、房产数量等因素而异。在此期间，继承人应保持与房产管理局的沟通，以便及时了解审核进度。

8、获取新的房产证

在审核通过后，房产管理局会发放新的房产证，证明房屋的所有权已经转移给新的继承人。新的房产证上应明确继承人的姓名、身份证号码及房产的详细信息。获得新的房产证后，继承才能算是顺利完成，此时继承人即可对房产行使所有权利。

小编总结：继承房产不公证过户流程，就先介绍到这里了。继承房产不公证过户的流程虽然相对复杂，但只要认真准备材料，遵循法律规定，并与相关部门保持良好的沟通，继承人便能够顺利完成房产的过户。希望这篇文章能为读者提供有价值的参考，使大家在面对继承房产的问题时，能更加从容应对。